Kaufgutachten für Ihr Einfamilienhaus oder Ihre Eigentumswohnung ab 850 €
Ein Immobilienkauf ist eine der größten finanziellen Entscheidungen im Leben – gerade für private Käufer von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen. Ein unabhängiges Kaufgutachten schützt Sie vor teuren Überraschungen, deckt Mängel auf und gibt Ihnen eine fundierte Grundlage für Preisverhandlungen. So wissen Sie genau, was Sie kaufen, und können Ihre Entscheidung mit einem sicheren Gefühl treffen.
Sie profitieren von meiner fachkundigen Einschätzung, bevor Sie den Kaufvertrag unterschreiben – und gewinnen Sicherheit, Verhandlungsspielraum und Planungssicherheit für die Zukunft.
Jetzt unverbindlich anfragen und Klarheit vor dem Kauf sichern.
E-Mail: baukopf@outlook.com
Ing. Wolfram Supé, Tel.: 0677 622 23 727
Transparente Preise für Kaufgutachten
Kaufgutachten Einfamilienhaus
Im Preis enthalten sind ein Ortstermin mit Erhebung und Bewertung augenscheinlicher Baumängel, eine überschlägige Kostenschätzung der erforderlichen Sanierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen, die Plausibilitätsprüfung des vereinbarten oder aufgerufenen Kaufpreises sowie ein verständlich aufbereiteter schriftlicher Bericht. Sie erhalten eine klare Entscheidungsgrundlage, um Chancen und Risiken des Hauskaufs realistisch einschätzen zu können.
ab 950 €
Kaufgutachten Eigentumswohnung
Der Leistungsumfang umfasst die Besichtigung der Wohnung mit Erfassung und Bewertung sichtbarer Baumängel, eine überschlägige Kostenschätzung für notwendige Sanierungen innerhalb der Einheit, eine Plausibilitätsprüfung des Kaufpreises auf Basis Zustand, Lage und Marktumfeld sowie einen strukturierten schriftlichen Bericht. So gewinnen Sie Sicherheit bei der Kaufentscheidung und vermeiden unangenehme finanzielle Überraschungen.
ab 850 €
Ablauf der Begutachtung
Der gesamte Ablauf eines Kaufgutachtens folgt einem klar strukturierten Prozess. Nach einem Vorgespräch und der Sichtung erster Unterlagen (Exposé, Grundrisse, vorhandene Pläne) findet die Vor-Ort-Besichtigung statt. Anschließend wertet der Gutachter alle Beobachtungen sowie die bereitgestellten Dokumente im Büro aus und erstellt einen schriftlichen Bericht. Dieser Bericht enthält eine verständliche Beschreibung des Objektzustands, die dokumentierten Baumängel, eine gegliederte Kostenschätzung der notwendigen Sanierungen sowie die Plausibilitätsprüfung des Kaufpreises im aktuellen Marktumfeld.
So können Sie fundiert entscheiden, ob der Kauf für Sie in Frage kommt, ob Nachverhandlungen sinnvoll sind oder ob Sie besser Abstand von der Immobilie nehmen. Das Kaufgutachten schafft damit Sicherheit, Transparenz und eine solide Grundlage für Ihre langfristige Investitionsentscheidung.
Zweck des Gutachtens und Haftungsausschluss
Das Gutachten dient dem Zweck, dem Auftraggeber auf Grund von erhobenen Daten, einer Grobkostenschätzung von Sanierungsmaßnahmen und einer Plausibilitätsprüfung des Kaufpreises eine Entscheidungshilfe für oder gegen den Kauf der Immobilie zu bieten. Für die Entscheidung übernimmt der Auftraggeber aber die alleinige Verantwortung.
Die Bemessung der Tragfähigkeit einzelner Bauteile sowie der Tragfähigkeit des Untergrundes oder allenfalls zu erwartende Hangrutschungen obliegen nicht unserer Beurteilung. Wir empfehlen diesbezüglich Statiker und Geologen beizuziehen.
Das Gutachten wird nicht im Hinblick auf eine vollständige Auflistung aller vorhandener Baumängel erstellt. Baumängel, die im Gutachten nicht angeführt werden, insbesondere wenn sie nur mit Hilfsmitteln, die über eine augenscheinliche Beurteilung hinausgehen, festgestellt werden können, werden nicht ausgeschlossen und wird dafür keine Haftung übernommen.
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