Gutachten bei Hauskauf und Wohnungskauf ab € 950

Anfragen: +43 677 6368 8507

Damit Sie beim Immobilienkauf auf der sicheren Seite sind!

Wesentliche Inhalte unseres Kaufgutachtens sind:

  1. Erhebung von Bauschäden und Baumängeln durch eine augenscheinliche Begutachtung und Feuchtigkeitsmessungen.
  2. Augenscheinliche Begutachtung der Heizung und Haustechnik.
  3. Kostenschätzung des Sanierungsbedarfs auf Basis der Begutachtung und allenfalls gewünschter Umbaumaßnahmen.
  4. Erhebung des digitalen Katasters, der Flächenwidmung und Bebauungsdichte.
  5. Prüfung der Dokumentensammlung wie Baubewilligung, Benützungsbewilligung, Energieausweis usw.
  6. Erhebung von digitalen Gefahrenzonenplänen wie Überschwemmungsrisiko, Lärm und Hangrutschungen.
  7. Marktwertschätzung des Kaufpreises zur Unterstützung bei Preisverhandlungen.

Preise

Kaufgutachten Eigentumswohnung        ab 950 €

Kaufgutachten Einfamilienhaus                ab 999 €         

Möchten Sie wichtige Informationen über die Immobilie, um zu erfahren ob sie ihrem Kaufinteresse entspricht, empfehlen wir unsere Ankaufprüfung um 250 €!

Ankaufprüfung

Wir begleiten Sie auch gerne bei der Übernahme von Wohnungen und Häusern und erstellen ein professionelles Mängelprotokoll.

Sie können ein unverbindliches Angebot telefonisch, per E-Mail oder über das Onlineformular bestellen. Die Adressen finden Sie unter Kontakt!

Kontakt

Prüfliste für den Hauskauf

Vor dem Kauf eines Hauses sollten folgende Fragen geklärt werden, um später keine bösen Überraschungen zu erleben:

  • Ist das Haus gemäß der Baubewilligung gebaut worden?
  • Gibt es eine Benutzungsbewilligung und wurden alle Auflagen erfüllt?
  • Wer ist Eigentümer der Zufahrt und wie ist die Instandhaltung der Zufahrt geregelt?
  • Gibt es Servitutsverträge die eine Belastung der Liegenschaft darstellen?
  • Wurde der Energieausweis vorgelegt und wie hoch ist der Heizwärmebedarf darin ausgewiesen?
  • Sind sonstige Bewilligungen (Naturschutz, Denkmalschutz usw.) vorhanden?
  • Wie sind die Bebauungsvorschriften bezüglich einer Erweiterung des Hauses?
  • Wie ist die Ver- und Entsorgung von Wasser, Kanal, Müll usw. geregelt?
  • Welche Gefahren (z.B.: Hochwasser, Hangrutschung, Lärm usw.) bestehen?
  • Welche Infrastruktur (Schule, Arzt, Geschäfte, öffentl. Verkehrsmittel usw.) ist vorhanden?
  • Welche Bauschäden und Mängel weist das Gebäude auf?
  • Wie hoch sind die Sanierungskosten?