Gutachten bei Hauskauf und Wohnungskauf ab € 890

Anfragen: Ing. Wolfram Supé T:+43 664 5129624

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Kaufgutachten für Häuser und Wohnungen

Mit unserer fachmännischen Beurteilung von Bauschäden,  Baumängeln und der Angemessenheit des Kaufpreises liefern wir Ihnen eine wichtige Hilfestellung für Ihre Kaufentscheidung.

Das Kaufgutachten für gebrauchte Häuser und Wohnungen beinhaltet:

  • Erhebung von Bauschäden und Baumängeln
  • Bewertung der Konstruktion
  • Bewertung der Heizung und Haustechnik
  • Kostenschätzung des Sanierungsbedarfs
  • Erhebung der baurechtlichen Vorschriften
  • Prüfung der Dokumentensammlung
  • Gefahrenevaluierung

  • Bewertung des Kaufpreises für die Immobilie

Wir begleiten Sie auch gerne bei der Übernahme von Wohnungen und Häusern und erstellen ein professionelles Mängelprotokoll.

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Prüfliste für den Hauskauf

Vor dem Kauf eines Hauses sollten folgende Fragen geklärt werden, um später keine bösen Überraschungen zu erleben:

  • Ist das Haus gemäß der Baubewilligung gebaut worden?
  • Gibt es eine Benutzungsbewilligung und wurden alle Auflagen erfüllt?
  • Wer ist Eigentümer der Zufahrt und wie ist die Instandhaltung der Zufahrt geregelt?
  • Gibt es Servitutsverträge die eine Belastung der Liegenschaft darstellen?
  • Wurde der Energieausweis vorgelegt und wie hoch ist der Heizwärmebedarf darin ausgewiesen?
  • Sind sonstige Bewilligungen (Naturschutz, Denkmalschutz usw.) vorhanden?
  • Wie sind die Bebauungsvorschriften bezüglich einer Erweiterung des Hauses?
  • Wie ist die Ver- und Entsorgung von Wasser, Kanal, Müll usw. geregelt?
  • Welche Gefahren (z.B.: Hochwasser, Hangrutschung, Lärm usw.) bestehen?
  • Welche Infrastruktur (Schule, Arzt, Geschäfte, öffentl. Verkehrsmittel usw.) ist vorhanden?
  • Welche Bauschäden und Mängel weist das Gebäude auf?
  • Wie hoch sind die Sanierungskosten?
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